※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
15.1帖の広々としたリビングは南側に面しており、たっぷりと日差しを取り込みます！※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
南向きの最上階で優雅な生活を！大切なペットと明るい新しい生活をスタート。
自然光が窓から差し込んできますので、スッキリとした明るい朝を迎えることが出来そうです♪※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
明るいリビングには窓からたっぷりと自然光が差し込み、心地よい日射しを楽しめます。
広々としたキッチンで作業スペースがしっかりと確保されています。キッチン収納も多く整理整頓がしやすい環境です。
広々としたキッチンではお気に入りのカップボードがすっきりと収まり日々の料理がもっと快適に！ 家族が集まり一緒に料理をする楽しい時間が生まれます。美しく機能的なキッチンで毎日の生活がさらに充実します♪
三口コンロがあると料理の効率がぐんと上がります！複数の鍋やフライパンを同時に使えるので家事の時間も大幅に短縮されます。忙しい毎日をサポートしてくれ、家族との大切な時間にもっと集中できるのが魅力ですね♪
洗面台は収納が多く洗面台周りをすっきり美しく保てます。朝の準備も効率的にできます！スペースも時間も節約でき、毎日のスタートがスムーズに♪ こんな便利な洗面台があれば、忙しい朝も楽々ですね！
室内洗濯機置き場をしっかり確保した、明るく清潔感のある洗面脱衣スペース。洗面台が近いので、手洗い・つけ置き・洗剤補充などの家事動線がスムーズです。
窓付きのバスルームで、空気の入れ替えも簡単にでき、清潔さを保ちやすいです！
お風呂はお家のリラックススポット！広々とした空間で日々の疲れを癒してくれます。忙しい生活から少し離れて心地よい湯に浸かりながらストレス解消♪リフレッシュした気分で新しい日々に臨むことができます
シーズンオフの衣類やバッグ、小物などをしっかり収納でき、お部屋を常に広々と保てます。整理整頓がしやすいので、毎日のコーディネートも楽しくなりますね！
明るい光が差し込む洋室です。ナチュラルなフローリングが清潔感を演出しています。窓からの眺望も楽しめます。
柔らかな光が差し込む、約5.5帖の心地よい洋室です。
トイレと手洗いが別になっておりスタイリッシュなトイレです！
和室は多用途に使えるので、お子様の遊び場としても、ゆっくりとくつろぐスペースとしても活用できます！家族の成長やライフステージに合わせて、いろいろな使い方ができるのが魅力です♪
棚の下にも空間があり、たくさんの靴を収納できます♪
大容量のシューズボックスがあるので玄関周りをスッキリさせることができます。
バルコニーに倉庫がついています♪
大分市立南大分中学校まで310m、大分市立南大分中学校まで310ｍ
大分みらい信用金庫南大分支店まで450m、大分みらい信用金庫南大分支店まで450ｍ
豊和銀行南大分支店まで580m、豊和銀行南大分支店まで580ｍ
セブンイレブン大分奥田店まで610m、セブンイレブン大分奥田店まで610ｍ
トキハインダストリー 南大分店まで1032m
大分銀行南支店まで660m、大分銀行南支店まで660ｍ
ドラッグセイムス大分奥田店まで914m
大分市立南大分小学校まで740m、大分市立南大分小学校まで740ｍ
ドラッグストアモリ羽屋店まで840m、ドラッグストアモリ羽屋店まで840ｍ
広々としたバルコニーがあるので、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができます！
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中古マンション
ロフティ羽屋
大分県大分市上田町一丁目
2,180万円
支払い目安：
7.5
万円/月JR久大本線 南大分駅 徒歩17分
73.01㎡ / 3LDK
2005年築 / 9階 / RC造
0037-619-06651
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
06453-3749
お問い合わせ先：センチュリー21大分ベスト不動産
ポイント
最上階の光と広がる眺めが、暮らしにやさしい彩りを♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.1帖
洋室 7.5帖
洋室 5.5帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 73.01㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 13.35㎡ |
| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年12月実施 浴室、トイレ |
| 内装 | 2024年12月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
| 備考 | レンジフード交換、温水洗浄便座交換、浴室ミラー交換、クロス張替え、電球交換、キッチン扉シート張り、ハウスクリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 豊府小学校(1,000m)、南大分中学校(350m) |
| 買い物 | コンビニ(610m)、スーパー(1,032m)、ドラッグストア(840m) |
| その他施設 | 銀行(450m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ロフティ羽屋 |
| 価格 | 2,180万円 |
| 管理費等 | 5,200円 |
| 修繕積立金 | 11,300円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 73.01㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 13.35㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 5,500円(税込) |
| 築年月 | 2005年01月 |
| 所在地 | 大分県大分市上田町一丁目3-1 |
| 交通 | JR久大本線 南大分駅 徒歩17分 JR久大本線 古国府駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 9階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 5054.52㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 文化財保護法、景観法、屋外広告物禁止区域、居住推奨区域、マンション建替え円滑化法、水防法、都市再生特別措置法 |
| その他費用 | 自治会費：400円、バイク置場料金（月額）：500円、駐輪場料金（月額）：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：平倉建設 [物件コード]084501-7680、※告知事項ありペット可（体長60センチ、体重15キロまで・犬、猫）、ピアノ可（10時〜22時まで）、インターネット（NTT西日本、KDDI）接道三方・東 幅員6.6m 接道22m・西 幅員3.6m 接道47m・南 幅員8.1m 接道85m |
| HOME'S 物件番号 | 93200000602 |
| 自社管理番号 | 084501-7680 |
| 情報登録日 | 2025年12月14日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21大分ベスト不動産 |
| 所在地 | 大分県大分市大字政所2150番地 |
| 交通 | JR日豊本線 大在駅 |
| 電話番号 | 097-574-8582 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分 |
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)大分県宅地建物取引業協会 |
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